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Sentencia en Juicio Verbal 374/2009. Acción vecinal, acción de servidumbre.

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SENTENCIA NUM. 105/09

En Cuenca a treinta de septiembre  de dos mil nueve

     Vistos por  Maria del Carmen Díaz Sierra , Juez del Juzgado  de Primera Instancia e Instrucción  nº2 de Cuenca, los presentes autos de juicio verbal que se siguen en este Juzgado bajo el numero 374 del año 2009 , a instancia de  Don XXXXXXXX, representado por la Procuradora de los Tribunales Doña Marta González Álvaro   y asistido  del Letrado Doña Montserrat Rodríguez Guixà  contra Doña XXXXXXX  asistida por el Letrado Don Rafael Casero Alcañiz.

ANTECEDENTES DE HECHO 

PRIMERO.- Por la  Procuradora Doña Marta González Álvaro en la representación indicada presento escrito de demanda, que por turno de reparto correspondió a este Juzgado , en la que en síntesis alegaba que el actor es dueño en pleno dominio de la finca urbana ubicada en la calle XXXXXX s/n del casco urbano de XXXXXXXX (Cuenca).La demandada ha levando una valla sobre el camino de acceso a la propiedad del actor, reduciendo el paso a un metro y medio, cuando este tenia tres metros y treinta centímetros desde su constitución, no existiendo camino alguno para que el actor pueda acceder a su propiedad.  Tras aducir los fundamentos de derecho que estimaba de aplicación, terminaba solicitando se dictara sentencia por la que se declare la existencia de un camino  de uso y propiedad municipal, entre la carretera de XXXX y XXXXXX y la propiedad del actor de 3,30 metros de ancho y diez metros de largo, al discurrir por la propiedad de la demandada hasta llegar a la propiedad del actor, que derribe a su costa la valla construida hasta dejar un camino de tres metros y tres centímetros de ancho, que se abstenga en el futuro de inquietar o perturbar el derecho de paso del actor. Subsidiariamente se declare la existencia de una servidumbre de paso , con una anchura de 3,30 metros al discurrir por la propiedad de la demandad y una longitud de diez metros, hasta llegar a la propiedad del actor, desde la carretera de XXXXXX, que derribe a su costa la valla construida hasta dejar el camino con anchura de 3,30 metros al discurrir con la propiedad de la demandas hasta la del actor, que se abstenga en el futuro de inquietar el derecho del actor, y que se acuerde la inscripción en el Registro de la Propiedad de Cuenca del derecho de servidumbre tanto en el fundo dominante como en el sirviente, así como la imposición de costas a la parte demandada.

SEGUNDO.- Por auto de veinticuatro de junio se admite la demanda, procediendo al emplazamiento del demandado.

TERCERO.- En el acto de la vista, la parte actora se ratifica en su demanda. La parte demandada se opone a la misma, alegando falta de legitimación pasiva. La parte actora propone como prueba: interrogatorio de parte, documental, testifical y pericial  La parte demandada: interrogatorio de parte ,documental y testifical.  Todos los medios probatorios son admitidos. Tras la práctica de la prueba propuesta y admitida quedaron los autos vistos para sentencia.

FUNDAMENTOS JURÍDICOS

PRIMERO.- Ejercita la parte actora con su demanda dos acciones de forma subsidiaria: acción vecinal y acción confesoria de servidumbre de paso.

La acción vecinal  tiene cobertura legal en el artículo 68 de la Ley 7/1985, Reguladora de las Bases de Régimen Local , disciplina que se completa con lo que establecen los arts.219 al 221 del Reglamento aprobado por el R.D. 2568/1986, de 28 de noviembre .

Con arreglo al citado art 68 LBRL, "1 . Las entidades locales tienen la obligación de ejercer las acciones necesarias para la defensa de sus bienes y derechos.-2. Cualquier vecino que se hallare en pleno goce de sus derechos civiles y políticos podrá requerir su ejercicio a la entidad interesada. Este requerimiento, del que se dará conocimiento a quienes pudiesen resultar afectados por las correspondientes acciones, suspenderá el plazo para el ejercicio de las mismas por un término de treinta días hábiles.-3. Si en el plazo de esos treinta días la entidad no acordara el ejercicio de las acciones solicitadas, los vecinos podrán ejercitar dicha acción en nombre e interés de la entidad local.-4. De prosperar la acción, el actor tendrá derecho a ser reembolsado por la entidad de las costas procesales y a la indemnización de cuantos daños y perjuicios se le hubieran seguido".

De acuerdo con esta normativa, los vecinos, por sustitución procesal, pueden hacer valer ante los Tribunales las pretensiones que podría hacer valor el propio Ayuntamiento. Por habilitación específica de la Ley los vecinos, cumplidos determinados requisitos disponen de una suerte de legitimación extraordinaria, denominada sustitución procesal, en virtud de la cual actuando en nombre propio pueden ejercitar derechos subjetivos ajenos, en este caso los correspondientes al Ayuntamiento para reivindicar fincas públicas.

     La parte demandada alega falta de legitimación pasiva, puesto que no se acredita que haya sido la demandada quien supuestamente ha invadido el paso de la finca de la parte actora.

     No cabe sino admitir la excepción alegada, ningún documento acredita  la titularidad de la finca de Doña XXXXXXX, así como tampoco que haya sido ella la que haya procedido a colocar los obstáculos en el camino, del que no consta ni siquiera su calificación urbanística, incluso el propio actor reconoce que la finca donde se han realizado las obras que perturban el derecho pertenece a su hermano Florencio, padre de la demandada, sin que conste ninguna transmisión de este a su hija.

     Por lo que no habiéndose justificado que la demandada fuera ni la propietaria del fundo sirviente ni la ejecutora de las obras que limitan la servidumbre de paso alegada que se pretende recuperar, debe dictarse una sentencia desestimatoria.

SEGUNDO.- Conforme al art. 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, al haber desestimado la demanda procede la imposición de las costas  a la parte actora.

FALLO

     DESESTIMAR la demanda interpuesta por la Procuradora Doña Marta González Álvaro  en nombre y representación de Don XXXXXX contra Doña XXXXXXX, por estimación de la excepción de falta de legitimación pasiva alegada,  absolviendo a la misma de los pedimentos efectuados en su contra, con expresa condena en costas  a la parte actora.

Contra esta sentencia que no es firme cabe interponer recurso de apelación ante este Juzgado en el plazo de cinco días.

     Así por esta mi sentencia, cuyo original se llevará el libro de sentencias civiles de este Juzgado, dejando en las actuaciones testimonio literal de la misma, definitivamente juzgando en primera instancia, la pronuncio, mando y firmo.

PUBLICACIÓN: Leída y publicada fue la anterior sentencia por la Juez que la dicto, estando celebrando audiencia publica ordinaria en el día de su fecha. Doy fe.

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